中都重劃區

2010041613:45

 

中都重劃區

 

為貫徹營造愛河沿岸優質親水空間的政策,高雄市政府投入30億元,由高市府地政處主導執行該區市地重劃,於99年4月初正式動土

一、11.6公頃的愛河濕地公園99年底完工啟用。

 

二、30米園道,99年底完成工程  。

三、人、車、捷運共用的「高雄願景橋」,將於996月動工,預計100年底完工啟用。

 

四、近20公頃河岸綠廊將於99年底陸續完工啟用。

 

中都土地重劃,市府地政處計投入30億元資金,其中4億元支援興建橫跨愛河的願景橋,將中都三十米園道與美術東二路串接起來;此外,區內 11.6公頃之中都濕地公園已經動工,預計年底可以完成。這塊面積達53公頃的中都重劃區,未來將比美術館、農十六更具潛力,帶來至少300億元的土地價值。 

 

中都位於同盟三路、中華二路與中華橫路之間,面積有六十五公頃,左鄰內惟埤文化園區 (美術館園區),右接凹子底副都心商業區(農十六),市府有多項重大建設都在中都,像是愛河溯航計畫以及輕軌捷運,都在中都設有停靠站。

 

按都市計畫規劃,保留中都濕地及中都唐榮磚窯廠等生態及文化觀光資源。開發完成後,中都重劃區可建築用地分為住宅廿七公頃、商業十公頃,公園、學校及道路的公共設施用地約廿八公頃。

 

依市府的開發步驟,會先將九如路及十全路中間,同盟路旁公四、公五連同區內文中小共十一‧六公頃的公共設施用地,開闢為帶狀綠廊,因為緊鄰愛河,一旦綠廊帶闢建,周邊住宅可規劃為優質水岸住宅社區。

 

在重劃區內,會在十全路以北由工務局興建跨越愛河的願景橋,跨越愛河聯接美術東二路及縱向三十米寬的中都園道,對四十四期及中都地區前景發揮加乘效果,並可舒緩中華二路交通流量,至於願景橋要到一○○年底才完工。

 

十一‧六公頃的帶狀綠廊中都三十米寬園道完工後,未來市民可由美術館沿美術東二路,經願景橋、中都園道抵達中都唐榮磚窯廠,彷彿宣誓中都地區將由工業區蛻變為高雄市區優質的水岸文化社區

 

而且在重劃區內,結合愛河美景、公園綠地、學校,以及唐榮磚窯廠等文化古蹟,在市區內,找不到第二個重劃區有這樣的內涵,中都重劃區可望成為繼美術館園區帶動高雄房地產價格的明日之星。

 

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愛河連接蓮池潭自行車道

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